ANALISIS NILAI RESIKO PROYEK KONSTRUKSI MENGGUNAKAN QUALITATIVE RISK ANALYSIS

Abstract

ABSTRAK
Proyek konstruksi memiliki karakteristik yang unik dimana setiap proyek mempunyai
keunikan tersendiri baik dari lokasi proyek, waktu pelaksanaan, metode pelakasanaan,
material, tenaga kerja dan lain-lain. Uniknya proyek konstruksi menyebabkan
ketidakpastian resiko dalam tiap tahapan proyek. Untuk itu, perlu dilakukan analisa
mengenai resiko dari tiap proyek dan proyek mana yang berpeluang untuk menang dan
menguntungkan.
Studi analisis ini dilakukan pada salah satu perusahaan konsultan X yang mendapat
tawaran pekerjaan perencanaan 3 (tiga) pada proyek konstruksi. Ketiga proyek tersebut
yaitu Laboratorium Kimia suatu Universitas Lokal, Gedung kantor Dewan dan Fasilitas
sanitasi perusahaan pengelohan limbah kota. Analisis resiko menggunakan Qualitative
Risk Analysis. Analisa dimulai dari mengidentifikasi resiko-resiko yang kemungkinan
terjadi dalam tiap proyek, besar kemungkinan akan terjadi dan seberapa besar dampak
yang akan diterima sebagai konsultan perencana.
Berdasarkan analisis yang dilakukan, diperoleh jumlah resiko untuk proyek Laboratorium
Kimia sebanyak 9, Gedung Kantor Dewan, 10 dan Fasilitas Sanitasi Perusahaan
Pengelolaan Limbah Kota, 7 faktor resiko. Untuk nilai resiko, proyek Gedung Kantor
Dewan memiliki nilai resiko terkecil yaitu 146, proyek Laboratorium Kimia, 194.4 dan
proyek Fasilitas Sanitasi Perusahaan Pengelolahan Limbah Kimia sebesar 364.3. dari nilai
resiko yang diperoleh, perusahaan dapat memilih proyek yang berpeluang untuk
dimenangkan dan menguntungkan.